Para ti y tu familia · Inmueble
Antes de pagar, verificamos que lo que compras sea limpio.
Compra, venta, independización o saneamiento: revisamos que el inmueble exista como dice el papel, que no tenga cargas y que quede a tu nombre.
Lo que se suele creer
Y lo que en realidad pasa.
Si tengo la minuta, ya es mío.
Frente a terceros te protege la inscripción en Registros Públicos.
Si el vendedor es conocido, no hace falta revisar.
Las cargas y los problemas de título no dependen de la confianza.
El notario revisa todo.
El notario da fe del acto; el estudio del título es otro trabajo.
Cómo te acompañamos
Un paso a la vez, y siempre sabrás qué sigue.
- Estudio del títuloPartidas, cargas, áreas y quién puede vender.
- ContratoCondiciones de pago y entrega que te protejan.
- Escritura e inscripciónHasta que figure a tu nombre.
- Si hay problemasSaneamiento o defensa frente a terceros.
Cómo cobramos
Por consulta o por etapa, y si lo necesitas, con un plan de pagos. El costo se conversa cuando entendemos tu caso y queda por escrito antes de empezar.
Preguntas
Lo que puedes preguntarnos.
Si tengo la minuta, ¿el inmueble ya es mío?
Frente al vendedor, sí: la propiedad de un inmueble se transfiere con el acuerdo. Pero frente a otros (un banco, otro comprador, un acreedor del vendedor) te protege la inscripción en Registros Públicos. Por eso la minuta debe llegar a escritura e inscribirse.Base: Código Civil, arts. 949 y 2022
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Nuestro compromiso
Te respondemos. Si no podemos atenderte en el momento, te devolvemos la llamada el mismo día. Lo urgente lo atendemos siempre. Y siempre sabrás qué sigue y cuándo.