Servicios para empresas · Patrimonio e inmuebles
Separar lo de la empresa de lo tuyo.
Saneamiento de inmuebles, protección de activos y defensa de la propiedad y la posesión: lo que se construye en años y puede perderse en un trámite.
Cuándo nos buscan
Para prevenir o para resolver.
Antes del problema
- Hay activos importantes sin ordenar
- Se va a comprar, vender o financiar un inmueble
- Los bienes de la empresa y de la familia están mezclados
Cuando ya pasó
- Alguien ocupa un inmueble
- Hay un conflicto de propiedad o posesión
- Un daño o una medida urgente afecta un bien
Lo que logras
Activos limpios y protegidos, y una defensa rápida cuando alguien los afecta.
Cómo lo hacemos
Primero entendemos; después proponemos.
Estudio de títulos
Antes de comprar, vender o dar en garantía.
Saneamiento
Inscripción, independización y regularización.
Defensa de la posesión
Actuar pronto: el tiempo cuenta para elegir la vía.
Antes de litigar, el acuerdo
En casi todos los casos hay una opción entre aguantar y pelear. Te la proponemos siempre antes de un juicio.
Preguntas
Lo que sabemos responder.
Alguien ocupa mi terreno. ¿Qué puedo hacer?
Depende de cómo entró y desde cuándo. Hay vías para recuperar la posesión o declarar quién tiene mejor derecho; la defensa directa solo procede dentro de los quince días desde que tomas conocimiento.Base: Código Civil, art. 920
Si tengo la minuta, ¿el inmueble ya es mío?
Frente al vendedor, sí: la propiedad de un inmueble se transfiere con el acuerdo. Pero frente a otros (un banco, otro comprador, un acreedor del vendedor) te protege la inscripción en Registros Públicos. Por eso la minuta debe llegar a escritura e inscribirse.Base: Código Civil, arts. 949 y 2022
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Nuestro compromiso
Te respondemos. Si no podemos atenderte en el momento, te devolvemos la llamada el mismo día. Lo urgente lo atendemos siempre. Y siempre sabrás qué sigue y cuándo.